租赁期间,赔偿责任如何划分?

永嘉县律师网 2025-04-19
租赁期间水管漏水,责任需依情况划分。若因承租人过错导致,则需承租人承担赔偿;若非承租人过错,通常房东负责。依据《民法典》,承租人应妥善保管租赁物,否则需赔偿;出租人也应履行维修义务。若房东未履行,导致严重后果,如房屋损坏加重,将承担法律责任。
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水管漏水责任需分情况。具体操作:1.若为承租人过错,应立即修复并承担赔偿;2.若非承租人过错,且房东未履行维修义务,承租人可通知房东维修,房东拒绝或延误时,承租人可自行维修并保存证据,后续向房东追讨费用;3.双方有争议时,可协商或诉诸法律解决。
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对水管漏水,常见处理方式为房东维修或承租人自行维修后向房东追讨费用。依据《民法典》,若出租人未履行维修义务,承租人可自行维修并要求出租人承担费用。选择处理方式时,应考虑责任归属及合同约定,确保合理合法。
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