小区门面交了物业费还要交卫生处置费

永嘉县律师网 2025-03-31
当物业合同未明确物业费是否涵盖卫生费时,根据《物业管理条例》的相关规定,业主有权要求物业公司提供费用明细。物业公司应公开透明地展示物业费的具体构成,包括是否包含卫生清理费用。若物业公司无法提供明确说明或拒绝公开,业主可考虑通过法律途径维护自身权益,如向相关部门投诉或寻求法律援助。
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若物业合同明确物业费不包含卫生费,且业主认为卫生服务不达标,业主可首先与物业公司沟通协商,要求改善服务质量。若沟通无果,业主可根据《物业服务合同》中的违约条款,要求物业公司承担相应责任,包括减免部分费用或提供补偿。同时,业主也可向相关部门投诉,要求介入调查并处理。
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从法律角度,业主应确保与物业公司签订的物业合同内容明确、条款清晰,特别是关于费用构成和服务标准的部分。同时,业主应定期查看物业公司提供的服务是否符合合同约定,如有不符,及时与物业公司沟通并保留相关证据。必要时,业主可寻求法律援助或向相关部门投诉,以维护自身合法权益。

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